柬埔寨文学作品推荐书单

1. 柬埔寨房产值得投资吗？

柬埔寨房产值得投资吗？

国内房产低迷，目前正是投资海外房产的好时机

而柬埔寨目前就是一个投资热点国家

【柬埔寨6大投资理由】

理由①：柬埔寨地处东盟核心，中国一带一路重点投资地区，大量中国企业投资资金涌入，发展势头十足

理由②：柬埔寨连续8年GDP增速超7% ，位居全球第六，东南亚第一，经济发展迅速

理由③：柬埔寨非CRS国家，财产安全隐秘

理由④：柬埔寨政局稳定，总理掌权，无政治风险，洪森总理夫妇均为华人后裔（广东潮州和海南文昌）

理由⑤：柬埔寨是东南亚唯一美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险

理由⑥：项目为硬卡永久产权，无遗产税，财富世代相传

其实看一个地方值不值得投资，是看他的未来，那么柬埔寨的未来怎样呢？你看看中国***和美国***对柬埔寨的态度，各项援助，各项基建投资，以及现在在开发的石油储备，注定了柬埔寨的崛起。

既然提出了这个问题，大家也有必要简单了解一下柬埔寨房地产的发展历史，才能了解到现在为什么国内大小开发商去那边分一杯羹的混乱现象。

1991年，柬埔寨政局逐步稳定，大量外资涌入，房价水涨创高。

19***年，柬埔寨政局内部动荡，房地产市场全面萧条，无论是首都还是其它城市。

2011年下半年至今，由于柬埔寨政局相对稳定，经济稳步增长，再加上不断完善的基础设施建设，大量来自中国、日本、新加坡、欧美国家投资者涌入，使得当地的房产市场异常火爆，房价也一直保持在12%以上的增速。

2015年，柬埔寨保持了相对稳定的政治环境，深化实施四角战略第三阶段既定方针，深化改革，加大对外交往力度，积极融入区域一体化和东盟一体化建设，农业、制衣制鞋和建筑业为主导的工业、旅游业为主导的服务业以及外国直接投资四大经济支柱继续稳步拉动宏观经济前行，保持了宏观经济的稳定增长。

但为什么柬埔寨在去年到今年会被越来越多的人熟知，主要是大环境导致的，严峻的国际环境以及国内经济形势，平台暴雷，毛衣战，股市绿的发光，使得很多投资者想方设法转移资产，对冲风险，毕竟闲钱可不会自己忙碌起来繁衍新钱。

但发达国家的投资门槛越来越高，这种情况下，很多人就借着一带一路的风，把眼光转移到了东南亚这些发展中国家，可以发现，不仅仅是很多人熟知的泰国越南，还是现在异常火爆的柬埔寨，诸多大小开发商野心勃勃的开始抢占这个蓝海市场，但发展中国家毕竟没有跟发达国家一样成熟，高收益也代表着高风险，所以选择投资国的时候也要看很多数据依据。

最后说下柬埔寨，柬埔寨的房产值得投资，不管是产业的发展还是投资环境都值得关注，但就单单说金边这个首都现在的现房和期房，70％都是浑水摸鱼的中国小开发商，资金盘数不胜数，烂尾楼也不在少数，所以不了解当地的实际情况请前往不要轻易去选择一个项目，中国的房产投资逻辑也不一定适合用这个国家。

希望大家在柬埔寨都可以选择到满意的房子，资产翻倍确实是有很大几率的。欢迎大家提问更多关于柬埔寨的情况，不管是当地的项目还是环境，谢谢。

隔山隔水还隔国界，他乡只适合游览，不适合扎下。

房地产业的投资和几个指标很大关系，经济环境、配套、政治环境、供需、预期等，国际形势的发展趋势要去判断，灰色产业的持续性要去预估，在短期内只依赖***业而吹涨的房地产市场，随时会因***业的下滑而遇阻滑铁卢。

加上国际投资房产，一般的客户难以管理到房产，真实的数据无从知晓，这也是投资大忌。

不看好投资这里的房地产。